Casa Vila

 Refúgio Privado de Alto Padrão em Meio à Natureza — Propriedade Exclusiva com Potencial de Renda em Florianópolis

Em um dos cenários mais preservados e encantadores de Florianópolis, esta propriedade singular oferece uma combinação rara entre privacidade absoluta, natureza exuberante e proximidade com as melhores praias do norte da ilha.

Implantada em um terreno de aproximadamente 6.400 m², cercado por montanhas e vegetação nativa da Mata Atlântica, a propriedade abriga um verdadeiro santuário natural — com cânion privativo, riacho de águas cristalinas e nascente própria, garantindo autonomia e uma conexão única com o ambiente.

🏡 Composição da Propriedade

* Residência principal com aproximadamente 320 m², projetada para conforto, amplitude e integração com a natureza

* Três casas independentes (130 m², 100 m² e 60 m²), totalmente equipadas e decoradas com alto padrão

* Todas as construções foram recentemente renovadas, com acabamento refinado e mobiliário de qualidade superior

* Ambientes cuidadosamente planejados para oferecer sofisticação, aconchego e funcionalidade

🌿 Diferenciais que tornam esta propriedade única

* Piscina aquecida de 8 metros integrada ao paisagismo

* Jardins amplos e meticulosamente cuidados

* Total privacidade, sem abrir mão da conveniência

* Acesso por via asfaltada, com transporte público em frente

* Infraestrutura completa a apenas 5 minutos

* Localização estratégica, entre 6 e 20 minutos das praias mais desejadas do norte da ilha

⭐ Potencial de Renda com Operação Seletiva

As três casas secundárias operam atualmente em locação de curta duração, com:

* Classificação máxima (5 estrelas)

* Status de Superhost

* Alta procura e excelente reputação

A operação é conduzida de forma intencionalmente seletiva, preservando o padrão e a integridade da propriedade, ao mesmo tempo em que oferece potencial comprovado de geração de renda para quem desejar expandir.

✨ Um ativo raro, versátil e de alto valor percebido

Esta não é apenas uma propriedade — é um refúgio privativo, ideal para quem busca:

* Um estilo de vida exclusivo em meio à natureza

* Um espaço para receber com sofisticação

* Ou ainda, a possibilidade de desenvolver um eco-retreat boutique ou operação de hospitalidade de alto padrão

No terreno tem 3 casas construídas, sendo cada um com:

Casa Amarela com 3 Quartos, 1 banheiro e 130m²

Casa Vermelha com 1 Quarto, 1 banheiro e 60m²

Casa Azul com 3 Quartos, 2 banheiro e 100m²

Ambas casas disponíveis também para locação mensal ate Dezembro

Casa Amarela R$ 6.600,00

Casa Vermelha R$ 3.200,00

Casa Azul R$ 5.200,00

💰 Valor de investimento: R$ 7.300.000

Uma oportunidade singular para aquisição de um ativo que reúne beleza natural, estrutura completa e potencial estratégico, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.